{h1}
artikler

Arbejdsgiverens agent for design og opbygning

Anonim

Under konstruktion er udtrykket 'arbejdsgiverens agent ' brugt til at beskrive en agent, der handler på vegne af klienten som kontraktadministrator for design- og byggeaftaler (såsom Joint Contracts Tribunal JCT DB 16).

Arbejdsgiverens agent er sandsynligvis enten ledende konsulent (ofte arkitekten) eller omkostningskonsulenten, men rollen kan udføres af en person fra klientorganisationen som en intern projektleder eller kan være en uafhængig projektleder udpeget af kunden.

Ud over deres rolle som kontraktadministrator kan arbejdsgiverens agent også udføre andre opgaver på kundens vegne inden tildeling af en kontrakt, som f.eks. Koordinering af udbudsprocessen, koordinering af novationen af konsulenter, samling af kontraktdokumenter til gennemførelse, gennemførelse af ændringskontrolprocedurer og så videre.

Når kontrakten er blevet tildelt arbejdsgiverens agentroll som kontraktadministrator, kan det være:

  • Udstedelsesinstruktioner.
  • Koordinering af gennemgang af oplysninger udarbejdet af entreprenøren.
  • I betragtning af varer indsendt af entreprenøren til godkendelse "som krævet af arbejdsgivernes krav. Der er risiko her, da kundens godkendelse kan anses for at lette entreprenøren af ​​deres ansvar for sådanne varer. Desuden kan nægtelse af godkendelse af en genstand kun ske i forhold til overholdelse af arbejdsgiverens krav. Bemærkninger, som ændrer arbejdsgiverens krav, skal godkendes af kontrahenten (selv om dette samtykke ikke må være urimeligt tilbageholdt) og kan resultere i en justering af kontraktsummen og et krav om forlængelse af tid.
  • Administrere ændringerskontrolprocedurer.
  • Gennemgang af arbejdetes udvikling og udarbejdelse af rapporter til klienten.
  • Validerende eller attesterende betalinger.
  • I betragtning af krav.
  • Overvågning og inspektion.
  • Arrangere overdragelse.
  • Certificering af praktisk gennemførelse.
  • Bringer mangler til entreprenørens opmærksomhed (det er entreprenørens ansvar at identificere og afhjælpe mangler, ikke klienterne - så hvis kunden medfører mangler på entreprenørens varsel, bør de gøre det klart, at dette ikke er tilfældet en omfattende liste over alle fejl).
  • Udstedelse af certifikatet for god fejl.
  • Aftale den endelige konto.

NB For en detaljeret beskrivelse af rækkefølge af arbejdsstadier, der er nødvendige for et design- og byggeprojekt, se den gratis arbejdsplan: Design og opbygning: skitseringsplan.

Anbefalet

Cupola

Jernteknik

2016 Natursten Awards