{h1}
artikler

Retsmidler for forsinket betaling i byggebranchen

Anonim

Introduktion

Sen betaling af fakturaer er et problem for de fleste leverandører af varer og tjenesteydelser. I hårde økonomiske tider bliver problemet værre, da pengeopbevaring bliver en større prioritet. Det er ofte de største og mest magtfulde klientgrupper, der er de værste syndere.

I byggebranchen klemmer underentreprenører og leverandører er næsten 'accepteret praksis '. En undersøgelse af 250 små byggefirmaer i november 2012 viste, at 97% føltes uretfærdigt behandlet af hovedentreprenører, og kun 5% af alt arbejde blev betalt inden for 30 dage.

I marts 2016 fandt Euler Hermes Kvartalsoversigt Betalingsrapport, at forsinkede betalinger i byggebranchen steg med 27% i 2015.

Alle leverandører af tjenesteydelser har dog lovbestemte rettigheder såvel som dem, der leveres ved kontrakt.

Den Sene Betaling af Commercial Debts (Interest) Act

Den Sene Betaling af Commercial Debts (Interest) Act fastsætter en simpel rente for udestående gæld med en strafprocent på 8% over Bank of England basissats. Yderligere sanktioner kan også opkræves.

Forsinket betaling af kommercielle gældsbestemmelser

Introduceret i 2013 styrker for sen betaling af kommercielle gældsbestemmelser bestemmelserne i lov om late payment of commercial debt (interest). Forordningerne ændrer loven ved at indføre begrænsninger for betalingsperioder på:

  • 30 kalenderdage, hvor køberen af ​​varer / tjenesteydelser er en offentlig myndighed
  • 60 kalenderdage, når køberen er en anden virksomhed, men dette kan forlænges, hvis det udtrykkeligt er aftalt i kontrakten og forudsat at det ikke er groft urimeligt for leverandøren.

Forordningerne også:

  • Indsæt en grænse på højst 30 kalenderdage (før betalingsperioden begynder) for køberen at kontrollere, at varerne / tjenesteydelserne er i overensstemmelse med kontrakten - men denne periode kan overskrides ved aftale og forudsat at den ikke er groft uretfærdig til leverandøren.
  • Tillad leverandøren kompensation for sine rimelige omkostninger ved inddrivelse af gæld over de faste omkostninger, der for øjeblikket kan inddrives i henhold til loven (£ 40 for gæld på under £ 1.000, £ 70 for gæld på under £ 10.000 og £ 100 for gæld over £ 10.000).

Se Forsinket Betaling af Handelsskuldforskrifter 2013 for mere information.

Lov om boligtilskud, byggeri og regenerering

Loven om boligtilskud, byggeri og fornyelse 1996 (HGCRA også kendt som byggeloven) indeholder bestemmelser for at sikre, at betalinger sker straks i hele forsyningskæden. Disse bestemmelser omfatter:

  1. Retten til at blive betalt i mellemliggende, periodiske eller trinvise betalinger.
  2. Retten til at suspendere (eller suspendere) præstationer for manglende betaling og kræve omkostninger og udgifter afholdt og forlængelse af den tid, der følger af suspensionen.
  3. Klienten skal udstede en betalingsopgørelse inden for fem dage efter betalingsdatoen, selv om der ikke er noget beløb. Alternativt kan kontrahenten, hvis kontrakten tillader det, fremsætte en betalingsanmodning, der behandles som om det er betalingsbeviset.
  4. Klienten skal udbetale et mindre gebyr, hvis de har til hensigt at betale mindre end det beløb, der er angivet i betalingsbeviset, idet grundlaget for beregningen er angivet.
  5. Det anmeldte beløb skal betales senest på betalingsdagen.
  6. Hvis klienten (eller den angivne person) undlader at udstede en betalingsmeddelelse, kan entreprenøren udstede en standard betalingsmeddelelse. Slutdatoen for betaling forlænges i perioden mellem, hvornår kunden skal have udstedt en betalingsmeddelelse, og når entreprenøren har udstedt standardbetalingsmeddelelsen. Hvis kunden ikke udsteder et mindre beløb, skal han betale beløbet i standardbetalingsmeddelelsen.
  7. Betal når certificerede klausuler ikke er tilladt, og frigivelse af tilbageholdelse kan ikke forhindres af forhold i en anden kontrakt.

Interessant nok fastlægger HGCRA ikke betalingsperioder, idet det blot er fastsat, at parterne frit kan aftale, hvilke betalinger der skal betales, og hvornår, dvs. kontrakten skal udarbejde en passende mekanisme til bestemmelse af disse forhold. I misligholdelse gælder ordningen for byggekontrakter, der giver en betalingsperiode på 17 dage fra forfaldsdagen til betalingsdatoen.

Andre retsmidler

For små gæld (under 5 000 £) tilbyder Small Claims Court en simpel og billig rute for at opnå dømmekraft, hvor et beløb forbliver enestående ud over kontraktforholdet. En vurdering skal naturligvis gøres om fordelene ved at træffe sådanne handlinger, især hvis kunden er en kilde til igangværende arbejde, men i mangel af god praksis vedtages bredere, bliver problemet med forsinket betaling nødt til at i det mindste delvist tackles af leverandører, der står op for deres juridiske rettigheder mere kraftigt end tidligere.

Alle leverandører skal læse kontrakten omhyggeligt og sikre, at de er tilfredse med betalingsbetingelser og -betingelser, før de underskrives. For lovmæssige eller kontraktlige rettigheder for hurtigt at kunne håndhæves, er det afgørende, at en kontrakt udtrykkeligt fastlægger vilkårene for betaling for de ydelser eller varer, der skal leveres. Det skal også klart angive, hvad der skal gøres i tilfælde af en tvist over et faktureret beløb.

NB: En lien er en ret til at beholde besiddelse af en andens ejendom i afventning af betaling af en gæld. For eksempel kan en garage måske ikke tillade ejeren af ​​en bil at hente den, indtil det arbejde, de har udført, er betalt for. Ejeren af ​​ejendommen er normalt ikke i stand til at håndtere det, medmindre der er en kontraktlig eller lovbestemt bestemmelse, der tillader dette.

Konstruktion supply chain betaling charter

Regeringen lancerede en ny Construction Supply Chain Payment Charter i april 2014. Dette bygger på betalingsbestemmelser, der er fastsat i Housing Grants, Construction & Regeneration Act 1996 (som ændret); Forsinket Betaling af Kommercielle Skatteregler 2013; Fair Payment Charter; Kabinet Kontor Indkøb Information Note 2/2010; og den hurtige betalingskode.

Charteret indeholder 11 retfærdige betalingsforpligtelser. Klienter, entreprenører og underleverandører i den offentlige og private sektor kan tilmelde sig charteret. Men da det blev lanceret, havde kun ni virksomheder forpligtet sig til at vedtage det.

I maj 2014 citerede regeringen i denne rapport »succes« med byggebranchen i opbygningen af ​​en ansvarlig betalingskultur, men sagde, at det ville bringe lovgivningen til yderligere reformer, herunder:

  • Krav til offentlige myndigheder om at acceptere e-fakturaer.
  • Krav til offentlige myndigheder om at drive rettidige og effektive indkøb.
  • Større beføjelser for ministrene til at undersøge klager fremkaldt af kabinets kontor 's ' Mystery Shopper 'ordningen.

Det foreslog også, at der var stærk støtte til øget gennemsigtighed i betalingspraksis, og som følge heraf ville det arbejde med erhvervslivet at udvikle en robust rapporteringsramme, der håndhæves af en lovgivningsmæssig begrundelse.

Small Business, Enterprise og Employment Bill

Fra 6. april 2017 kræver loven om små virksomheder, virksomheder og beskæftigelse, at store virksomheder offentliggør:

  • Betalingspraksis og politikker vedrørende relevante "Kvalificerende kontrakter" (en bred definition) og;
  • Virksomhedens præstationer med henvisning til disse praksis og politikker.
  • Standardbetalingsvilkårene for virksomheden og enhver som ikke er standard;
  • Kommenter eventuelle tvister vedrørende betaling af fakturaer
  • En erklæring om, hvorvidt Kvalifikationsselskabets betalingspraksis og politikker giver mulighed for fradrag af summen fra en kvalificeret kontrakt.

Se billet for små virksomheder, virksomheder og beskæftigelse for mere information.

Anbefalet

Cupola

Jernteknik

2016 Natursten Awards