{h1}
artikler

Special-purpose køretøjer SPV til bygningsudvikling

Anonim

Special-purpose vehicles (SPV'er) anvendes i vid udstrækning som et middel til securitisation for ejendomsbaserede finansielle produkter. Ved udvikling og konstruktion er SPV'er juridiske enheder oprettet med henblik på at isolere risiko. De er designet til at forhindre, at skadelig risiko overføres til eller fra ejerne af SPV, hvis drift er begrænset til erhvervelse og finansiering af specifikke ejendomsaktiver.

Mest set er SPV i form af et datterselskab med et aktiv, en forpligtelse og en juridisk status, som sikrer uafhængighed og sikrer SPV'ernes forpligtelser, selv om moderselskabet bliver insolvent. Omvendt kan et moderselskab bruge en SPV til at finansiere et stort projekt uden at sætte hele virksomheden i fare.

SPV'er kan også bruges til partnering og joint ventures med aktiebesiddelsen, der afspejler deltagernes bidrag. Det kan også give investorer muligheder, som ellers ikke ville eksistere, skabe en ny indtægtskilde for sponsorfirmaet.

Enrons økonomiske skandale gav SPV'er et dårligt navn. Ignorerer gennemsigtigheden og udnytter et finansielt smuthul, var Enron i stand til at skjule tab og overstate indtjeningen. Dette førte til stigende aktieværdi, men i sidste ende forårsagede bankens konkurs, idet selskabets aktionærer tabte 11 mia. USD. Flere direktører blev fundet skyldige i bedrageri.

Lærdomme fra skandalen har fået lovgivere til at vedtage stærke nye tiltag, der underkaster SPV'er meget mere kontrol, styring og gennemsigtig rapportering. Dette understøttes af en lovgivningsramme med fokus på, hvilken organisation der har kontrol over det underliggende aktiv i SPV.

SPV'er i form af aktieselskaber, partnerskaber eller trusts kan registreres uden for driftslandet, og dette kan bruges som en strategi for at undgå skat, der ellers skulle betales.

Oprettelsen af ​​en SPV kan nogle gange føre til lavere finansieringsomkostninger, når de aktiver, der skal købes og ejes af SPV, vurderes af långivere for at være en højere sikkerhedskvalitet, at kreditkvaliteten af ​​det sponsorelle selskab.

Anbefalet

Cupola

Jernteknik

2016 Natursten Awards