{h1}
artikler

Typer af byggeorganisationer

Anonim

Introduktion

Konstruktionsorganisationer er et varieret og komplekst udvalg af kombinationer af mennesker, færdigheder, viden og ekspertise. Organisationernes mål og målsætninger varierer, men de har alle en fælles funktion - de er alle en form for juridisk enhed, det vil sige, de har en økonomisk identitet, og de har en juridisk anerkendt strukturform.

Juridiske enheder

Organisationsperspektivet af organisationer er, at organisationen er adskilt fra enhver enkeltperson eller gruppe af personer, der er associeret med det. Dette koncept gælder for alle virksomheder uanset størrelse, ejerskab eller juridisk status. Der er to hovedforskelle mellem de forskellige typer enheder:

  • Ejers juridiske ansvar for forvaltningen af ​​organisationen.
  • Det juridiske ansvar for organisationens gæld.

Ledere i hver enhed har så varierende ansvar at producere rapporter om organisationens drift og økonomiske sundhed for at tilfredsstille bestemte interessenter.

Denne enhedskoncept gælder også for grupper af virksomheder.

Enhver erhvervsdrivende

En eneste erhvervsdrivende er en juridisk enhed bestående af en ansvarlig person. Den enkelte ejer virksomheden. I virkeligheden besidder denne person alle egenkapitalen og hele ansvaret for virksomheden. Da denne person ejer hele virksomheden, er den eneste finansielle indberetning, der er påkrævet, at opfylde regeringens krav til beskatningsformål.

Andre parter har ikke ret til at indhente rapporter om virksomhedens økonomiske sundhed.

Der er to former for eneforhandler:

  • Eneejer.
  • Enge praktiserende læge.

En indehaver er som regel en erhvervsdrivende, der sælger fysiske produkter til kunderne. I byggebranchen kan det f.eks. Være en elektriker, blikkenslager eller gips.

En praktiserende læge er som regel en professionelt kvalificeret person, der sælger tjenester til kunder. I byggebranchen kan dette f.eks. Være arkitekt eller ingeniør.

Da den eneste erhvervsdrivende ejer hele egenkapitalen i virksomheden, er der ingen praktisk sondring mellem virksomheden og ejeren. Ejeren er ansvarlig for alle gældsforpligtelser i virksomheden, uanset hvor meget der er investeret i virksomheden. Det betyder, at ejeren har ubegrænset ansvar for virksomhedens gæld, og hvis ejeren ikke kan tilbagebetale udestående gæld, kan alle de personlige aktiver af denne person bruges til at tilbagebetale gælden. I tilfælde af at personlige aktiver ikke dækker gælden, kan ejeren selv erklæres konkurs.

Kun i regnskabsmæssig henseende skelnes der mellem ejerens forretningsfinansiering og andre personlige økonomiske aktiviteter. Virksomheden betragtes som en separat regnskabsenhed fra ejeren.

Partnerskaber

Partnerskaber er de samme som eneste erhvervsdrivendes virksomheder, bortset fra at egenkapitalen ejes af to eller flere personer, der er solidarisk og særskilt ansvarlige for alle gældsforretninger.

Partnere kan klassificeres i tre grupper:

  • Generelle partnere - med ubegrænset ansvar for gælden.
  • Begrænsede partnere (Limited Liability Partnership LLP) - med ansvar for gæld begrænset til investeringsbeløbet.
  • Nominelle partnere - med ansvar begrænset til et angivet kontantbeløb.

Partnere kan distribuere ethvert overskud fra virksomheden på enhver måde, som de ønsker.

Et partnerskab udslås normalt ved en partners død eller ved opsigelse af partnerskabsaftalen af ​​en af ​​partnerne. Partnerskaber kan have en stående aftale, der undgår denne nødvendighed for omorganisering.

Kun i regnskabsmæssig henseende skelnes der mellem ejerens forretningsmæssige og andre personlige økonomiske aktiviteter. Virksomheden betragtes som en separat regnskabsenhed fra ejerne.

Virksomheder

Virksomheder har tendens til at være virksomheder ejet af mange personer, der ofte ikke er aktive i ledelsen af ​​organisationen. Virksomheder er juridiske enheder, der er oprettet i overensstemmelse med national lovgivning.

Ejerskab etableres ved at holde aktier, og ejerne er kendt som aktionærer.

Der er mange former for virksomhed, men de kan groft grupperes som følger:

  • Ubegrænsede virksomheder.
  • Selskaber med begrænset ansvar.

Ubegrænsede virksomheder

Meget ligner en eneste erhvervsdrivende eller partnerskab, men med mange ejere, hvoraf de fleste ikke har nogen ledelsesfunktion i virksomheden. Denne struktur er en arkaisk form og er i vid udstrækning erstattet af aktieselskaber på grund af de fordele, som ejerne har fået tildelt ved den begrænsede status.

Selskaber med begrænset ansvar

Archaiske former, såsom indbyggede, chartrede eller joint stock selskaber eksisterer stadig, men de er en specialiseret form, der kun er egnet til særlige omstændigheder. Et eksempel på indarbejdet selskab er Royal Institute of British Architects (RIBA). Et eksempel på et chartret selskab er Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

En mere generisk og den typiske form for aktieselskab er selskabet Limited af aktier.

Der findes to typiske versioner:

  • Privat aktieselskab - XYZ Co. Ltd - aktier, der ikke handles generelt.
  • Aktieselskab - ABC PLC. - Aktier handles generelt via børser.

Aktieselskaber har en helt separat juridisk identitet fra aktionærer.

Gældsforpligtelsen for aktieselskaber er begrænset til summen af ​​kapitalen på aktiekursens pålydende værdi. Generelt er ansvaret for en individuel aktionær begrænset til den investering, der bruges til at købe aktier. Virksomhederne varer ubestemt og påvirkes ikke generelt af de enkelte aktionærers død.

Dette begrænsede ansvar, plus evnen til at rejse store mængder penge fra at have mange investorer, har gjort dette til den overordnede organisationsstruktur verden over.

Private aktieselskaber

Private aktieselskaber er generelt mindre end aktieselskaber. Aktierne er generelt begrænset til køb af enkeltpersoner, der opfylder særlige betingelser. Ofte er aktiebesiddelsen begrænset til medlemmer af samme familiegruppe, eller aktiebesiddelse er efter aftale mellem de eksisterende aktionærer. Det betyder, at kontrollen med virksomheden overvåges nøje, og det er usandsynligt, at ukendt "fjendtlig overtagelse 'er.

Kravene til regnskabsaflæggelse er begrænset til indberetning til beskatningsformål. Alle øvrige finansielle oplysninger kan forblive fortrolige for aktionærerne. Den brede offentlighed har ikke adgang til nogen økonomiske regnskaber for disse virksomheder.

Aktieselskaber

PLC'er er generelt større end Ltd Co 's. Aktierne handles åbent på børser over hele verden. Aktiebesiddelse er ubegrænset, og enhver enkeltperson kan opnå aktier, hvis de er villige til at betale eksisterende aktionærer et beløb, som de er villige til at sælge. Normalt er den nuværende salgspris godt publiceret, men er meget variabel afhængig af aktuelle begivenheder i virksomheden eller inden for sine markeder.

En PLC kan tilbyde yderligere aktieemissioner og andre værdipapirer og kontante instrumenter til at rejse yderligere kapital. Evnen til at gøre dette er begrænset og reguleret af meget strengere regulerings- og regnskabskrav end dem, der kræves af Ltd. Co.

Kravene til finansiel rapportering er mere besværlige. Finansielle poster er tilgængelige for offentlig kontrol. I de fleste tilfælde sendes årsregnskaber og årsrapporter til enhver person, der anmoder om en kopi, men i nogle tilfælde kan der laves en lille afgift.

Holdingselskaber og konglomerater

Et holdingselskab er et moderselskab, der har datterselskaber, der handler på beslægtede markeder, enten relateret til produkter og tjenesteydelser eller efter geografisk placering. Holdingselskaber har en juridisk identitet, der er adskilt fra datterselskaberne, men er generelt ansvarlige for gæld i datterselskaber.

Et konglomerat er et moderselskab, der har datterselskaber, der handler i ikke-forretningsmæssigt forbundne markeder. Conglomerater har en juridisk identitet, der er adskilt fra datterselskaberne, men er generelt ansvarlige for gæld i datterselskaber.

Den største fordel ved holdingselskaber og konglomerater er, at skatter, fx moms, ikke pålægges leverancer mellem gruppemedlemmer.


Teksten i denne artikel er baseret på et afsnit fra 'Business Management i Construction Enterprise ' af David Eaton og Roman Kotapski. Den oprindelige manual blev offentliggjort i 2008. Den blev udviklet inden for rammerne af LdV-programmet, projektnummer: 2009-1-PL1-LEO05-05016 med titlen "Fælles læringsresultater for europæiske ledere i byggeri".

Det gengives her i en lidt ændret form med den charmerende Institut for Bygningens venlige tilladelse.

--CIOB

Anbefalet

Cupola

Jernteknik

2016 Natursten Awards