{h1}
artikler

Vesting certifikat for byggevarer plante eller materialer

Anonim

Når specifikke varer, planter eller materialer er i stor efterspørgsel, eller ledetider er lange, kan det være nødvendigt at foretage avancerede betalinger for at sikre en ordre og forhindre forsinkelser i programmet, selv hvor varerne, planten eller materialet forbliver udefra . Sådanne emner skal aftales med entreprenøren (eller underentreprenøren eller leverandøren) forud for gennemførelsen af ​​kontrakten og opført i et bilag til kontraktregningerne.

Betaling for at sikre sådanne ting kan være nyttigt, men det sætter klienten i fare, for eksempel hvis entreprenøren bliver insolvent, og varerne leveres ikke, selvom betalingen er foretaget.

Under sådanne omstændigheder kan det kræves, at entreprenøren (eller underentreprenører eller leverandører) erklærer at der foreligger et certifikat eller et »certifikat for inddrivelse«, som bekræfter, at ejerskabet af de varer, anlæg eller materialer, der er opført i en tidsplan, overfører fra den ene part til den anden ved betaling og bekræfter, at de vil være, vil blive identificeret korrekt, opbevares separat, forsikret og fri for belægninger (f.eks. ejendomsret).

Fortrolighedsbeviser kan bruges som bevis for, at ejerskabet vederlægges i kunden ved betaling, besejre tredjeparts krav såsom krav om ejendomsret og kan hjælpe med at identificere varer, hvis f.eks. Entreprenøren bliver insolvent, før varerne er blevet leveret til websted.

Imidlertid er behovet for og effektiviteten af ​​sådanne certifikater blevet stillet spørgsmålstegn ved.

Kontrakter som JCTs standardbygningskontrakt og NEC-kontrakter indeholder allerede bestemmelser, der kræver, at entreprenøren giver rimeligt bevis for, at ejendomme uden for ejendommen er knyttet til kunden, at materialer er adskilt eller klart markeret, og at de er forsikrede.

Selv om et fortegnelsescertifikat kan være hensigtsmæssigt til anvendelse med kontrakter, der ikke indeholder sådanne bestemmelser, kan status af sådanne certifikater i forhold til andre bestemmelser i hovedkontrakten ikke være tydelig (ref Olswang, kontrahent, der udsteder certifikater - hvilken retlig beskyttelse yder de? ).

Desuden er det vanskeligt at sagsøge en insolvent entreprenør, og på trods af bestræbelser kan genstande simpelthen fjernes eller forsvinde i tilfælde af insolvens, eller hvis der er rygter om, at insolvens kan opstå. Dette gælder især for varer, der endnu ikke skal fremstilles, varer, der stadig skal arbejdes på, eller varer der er i udlandet.

En forskudsbidragsobligation (en obligatorisk obligation) kan give bedre beskyttelse, idet værdien af ​​obligationen svarer til værdien af ​​off-site-emnerne, dens værdi reduceres som leverancer til webstedet foretages.

Andre forholdsregler kan omfatte:

  • Kontrol af entreprenørens finansielle status for at vurdere sandsynligheden for insolvens.
  • Hvis entreprenøren er en del af en større koncern, kan der kræves en moderselskabsgaranti fra holdingselskabet.
  • Indgå i en direkte kontrakt med leverandøren.

I en perfekt verden vil varer blive leveret til ejendommen og fastgjort til ejendommen, inden betalingen er foretaget, men hvor dette ikke er muligt, er en vurdering nødvendig for at vurdere risikoen for projektet mod det potentielle tab for kunden.

Find ud af mere.

Anbefalet

Cupola

Jernteknik

2016 Natursten Awards